Dědictví v zahraničí? Napište pár vět a víte, kde začít.

Čtyři typické situace

• Dům nebo byt v Rakousku. Řízení (Verlassenschaftsverfahren) vede rakouský notář jako soudní komisař a komunikuje německy. Pomůžeme vám porozumět výzvám, pohlídáme lhůty a ve spolupráci s rakouským notářem zajistíme zápis do rakouské pozemkové knihy (Grundbuch).
• Účet nebo spoření v Německu. Banka chce doklad, že jste dědic. Evropské dědické osvědčení vydané v Česku platí v celé EU bez dalšího uznávání. Připravíme návrh na jeho vydání; úředně ověřený překlad zajistí spolupracující soudní překladatel.
• Zůstavitel žil v zahraničí, majetek má v Česku. Řízení pak zpravidla proběhne ve státě jeho posledního obvyklého pobytu a česká nemovitost se do něj zahrne. Vysvětlíme vám, co z toho plyne, sladíme postup s notářem či soudem v zahraničí a postaráme se o to, aby se zděděná nemovitost dostala do českého katastru nemovitostí, ať už na základě evropského dědického osvědčení, nebo uznaného cizího rozhodnutí. Žil-li zůstavitel mimo EU, posoudíme, zda může o majetku v Česku za podmínek nařízení rozhodnout český soud.
• Žijete v zahraničí a dědíte v Česku. Potřebujete zastoupení v českém pozůstalostním řízení, aniž byste museli přijet. Převezmeme za vás komunikaci s notářem a vše vyřídíme na dálku. Dědictví v Česku vyřizujeme pro všechny pozůstalé, nejen pro německy mluvící.

Co pro vás uděláme

• Posoudíme, který stát je příslušný a kterým právem se dědictví řídí (čl. 4 a 21 nařízení).
• Zastoupíme vás v českém pozůstalostním řízení a komunikujeme s notářem či soudem v Rakousku, Německu nebo jinde v EU. S českými, rakouskými i německými notáři spolupracujeme dlouhodobě.
• Připravíme návrh na vydání evropského dědického osvědčení, nebo ověříme osvědčení vydané v zahraničí.
• Podáme návrh na uznání a výkon cizího rozhodnutí o dědictví v Česku; výkon českého rozhodnutí v zahraničí zajistíme ve spolupráci s tamním advokátem nebo notářem.
• Postaráme se o zápis zděděné nemovitosti do katastru nemovitostí a o navazující náležitosti. Pokud ji chcete prodat nebo pronajmout, připravíme smlouvy a nabídneme advokátní úschovu kupní ceny.
• Úředně ověřené překlady němčiny domluvíme společně s právní službou; zajišťuje je soudní překladatel, se kterým trvale spolupracujeme.
• Sepíšeme závěť s volbou práva (čl. 22), pokud chcete dopředu určit, podle kterého práva se bude dědit.

Kancelář vede Mgr. Barbora Surmanová, advokátka zapsaná v České republice (ev. č. ČAK 13930). Radíme k českému právu a k pravidlům EU; v zahraniční části řízení postupujeme v součinnosti s tamními notáři, úřady a kolegy.

Evropské dědické osvědčení v kostce

Evropské dědické osvědčení (Europäisches Nachlasszeugnis) je jednotný doklad o tom, kdo je dědicem, odkazovníkem nebo správcem pozůstalosti. V České republice ho vydává notář, který jako soudní komisař vede pozůstalostní řízení.

• Uznává se ve státech EU, kde se nařízení uplatňuje, tedy všude kromě Dánska a Irska, a to bez apostily a bez dalšího řízení.
• Podle čl. 69 nařízení je platným dokladem pro zápis zděděného majetku do rejstříku, tedy i do českého katastru nemovitostí; samotný postup zápisu se pak řídí českými předpisy.
• Ověřená kopie platí šest měsíců; poté lze požádat o prodloužení nebo o novou.
• Není povinné. Někdy stačí české usnesení o dědictví s ověřeným překladem; kterou cestou jít, posoudíme podle toho, co banka, pozemková kniha nebo úřad skutečně požadují.

Ve Švýcarsku, Velké Británii nebo USA se osvědčení neuplatní; majetek se tam zpravidla řeší podle místních předpisů a řekneme vám, kdy bude potřeba tamní kolega.

Jak spolupráce začíná

• Ozvete se nám. Napište nám pár vět o tom, kdo zemřel, kde žil a co zanechal, nebo zavolejte. Krátký dotaz, jestli se vaší věci věnujeme, nic nestojí; pokud ji neděláme, zkusíme vás nasměrovat jinam. Samotná konzultace je zpoplatněná a její sazbu vám sdělíme předem.
• Konzultace. Ve Znojmě, nebo přes videohovor. Projdeme dokumenty a vysvětlíme vám, který stát a které právo se ve vaší věci uplatní, jaké lhůty běží a s jakými náklady počítat.
• Převzetí věci. Dál už jednáme za vás: s notářem, soudem, bankou, katastrem i pozemkovou knihou, u úkonů podle cizího práva ve spolupráci s místními kolegy. Průběžně vám dáváme vědět, kde věc je.

Kancelář kousek od rakouských hranic

Znojmo leží zhruba 70 km od Vídně a jen pár kilometrů od Retzu. S rakouskými notáři, úřady a bankami komunikujeme přímo německy. Pokud žijete v zahraničí, vše zvládneme na dálku: e‑mail, videohovor, datová schránka.